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贝壳找房牵手21世纪不动产 中介合纵连横硝烟再起?

浏览:4999 2019-09-11 15:48:53 作者

来源:中国新闻网

每个小生命都是上天送来的生命礼物,我们希望小雄一家能够早日相聚。12月10日(周一)21:18,北京卫视《生命缘·生命的礼物》第二季第五期与你相约下一个生命故事。

据悉,ACN经纪人合作网络,即以房源流通联卖为核心的“房”的合作网络、以跨店成交比管理为核心的“客”的合作网络和以信用分管理为核心的“人”的合作网络,打破了行业长期存在的合作壁垒和“零和博弈”,有效解决了“房”、“客”和“人”之间的联动难题,实现了协同作业。据悉,目前通过贝壳找房交易的房屋,平均每10单交易有7单是跨店成交,其中一单交易最多由13个经纪人协作完成。

问题在于,双方为什么会走在一起?谈及此次合作,贝壳找房董事长左晖表示,这一合作意味着有越来越多努力的力量正凝聚在一起,朝着共同的方向努力。21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航则表示,21世纪不动产致力于推动不同企业间及跨品牌间的合作,此次与贝壳找房的合作,符合21世纪不动产的M+模式对行业生态的构想。

在贝壳找房上线一周年之际,贝壳找房迎来了一大重要合作伙伴:21世纪不动产。4月15日,21世纪不动产与贝壳找房宣布战略合作,双方将从试点城市开始,推进全国业务合作,双方将实现数据和资源共享,以真房源与合作共赢为基础,为消费者提供品质服务。由此意味着,消费者登陆贝壳找房,也可以享受21世纪不动产提供的房产交易服务。

谈及58同城时,卢航告诉新京报记者,21世纪不动产与贝壳找房是房源层面的深度业务合作,合作完成后,双方共同参与佣金的比例分配,而之前跟很多机构的合作,都是基于流量层面的合作,不是一个层面上的合作,没有可比性。

贝壳找房发挥平台优势,在基础设施方面实现标准化,而21世纪不动产作为品牌方则更侧重于品牌的独特价值和多元化发展。通过与贝壳找房合作,21世纪不动产将会把更多精力放在品牌建设、企业组织建设、扶持店东成长、培育优秀经纪人以及追求对客户的个性化服务上。21世纪不动产将拿出具体的计划重点支持优秀店东在21世纪不动产的创业平台上做大做强。

据了解,在20世纪90年代末到21世纪初,我国银行的不良率曾一度高达25%以上,为了银行股改上市,一对一地帮助银行快速处理不良资产,同时从报表上挤出坏账。1999年国家成立四大资产管理公司,接收工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大银行的不良资产。四大公司初兴之时按照美国成立重组信托公司对储贷机构不良资产进行处置的方式,试图进行市场化运作。

而谈及未来双方的推进进程时,卢航表示,就看双方系统对接的程度,有一部分城市很长时间可能不会对接至贝壳找房,原因在于,21世纪不动产已覆盖128个主要城市,很多城市贝壳还没有进入,在这些城市内,21世纪不动产将继续推行M+模式。

当时,被问及是否可以跟贝壳进行深度合作时,卢航还表示,这个事首先要求要把很多事看清楚,“贝壳做了一个网络,跟经纪公司品牌之间,界限分得是否合理,此外,是否有一个好规则,让大家能互动起来,同时保护好店东的利益。”“适当时候找个地方去试一试,想知道梨子的滋味,你得亲口尝一尝,不能上来就说人家是坏蛋。但有的时候,刚开始可能很多东西相对比较陌生,行业就会比较紧张。”卢航曾表示,21世纪不动产做M+不是只想在21内部做M+,“既然做了M+,肯定有一个开放的心态。”

2018年4月,链家网宣布升级为贝壳找房,定位于技术驱动的品质居住服务平台。贝壳找房除了为消费者提供包括二手房、新房、租赁等全方位的居住服务外,给行业带来改变的还有ACN经纪合作网络。

据悉,M+模式是一种以MLS即房源公盘机制为基础,把握房产经纪核心资源,嫁接品牌建设、系统保障、运营支持及衍生业务输出等强后台管控的类直营运营支持的加盟模式。M+模式不仅是一种特许经营模式,更是一个共享创业平台,其核心亮点在于房源共享机制。

苏州、无锡、常州三地,双方展开试点

不过,去年10月底,卢航率领高管参观贝壳总部。随后,去年12月,卢航在接受媒体采访时表示,整个行业越来越开放,“就不应该把别人当作敌人,你看谁都是敌人,最后,谁就都是你敌人”。之所以这么说,他的理由在于:首先,加盟变成主流是一个铁定的事,这个行业高度靠人,所以得把人激发出来;其次,加盟的变种非常巨大。

在此次合作发布会上,卢航回顾了合作过程。他表示,2年前,双方就有所沟通,聊的密度很大也很细,刚开始只是个构想,从理想到现实是一条很长的路,因为牵扯到太多人,在落实过程中,也遇到了很多困难,包括定位、规则,是否强调对中小店主的保护,“无法梳理清楚时,不敢贸然进入,但核心的理念是,我从来没有说过,21世纪不动产不可以跟贝壳合作,我们不断抛出问题给贝壳团队,然后在系统、规则上作出调整,逐步清晰。”

印度音乐产业在2022年进入前十名的梦想似乎并不遥远,但是必须采取必要措施,在不久的将来实现这一目标。(实习编译:向宇菲 审稿:李宗泽)

报告显示,过去半年多时间,大量MCN机构主动入驻快手,主要驱动因素是快手良好的私域流量保护。与公域流量的主动权在平台手中不同,私域流量的主动权在生产者手中,与粉丝的强交互、高粘性、信任感,形成了活跃的社区生态和多元的变现路径,越来越多的MCN机构开始主动拥抱私域流量。

“我们看到贝壳不断发展与成熟,感觉这一时间点,是成熟的时期,包括目前整体的网络规则也比较成熟,所以在一些试点城市推进。”卢航强调,在于贝壳找房业务层面的合作,远远复杂于跟其他公司流量层面的合作,双方也付出很大的代价与精力去促成此次合作。

其中,“穿梭新中国教育70年历程”主题H5便吸引了大批观展者的关注和互动。H5在开头便向参与者发问“如果时光倒流70年,你的知识储备量够用吗”,随后将参与者置身于新中国70年间不同的教育场景中,并通过相应年代的图片问答,让参与者与教育历史知识进行“大碰撞”。最后系统生成测试“报告”,并为参与者生成学习宣言,整个过程将画展知识、趣味互动进行有机结合,唤醒大众对于教育往事的记忆,感受新时代教育70年的发展历程。

中介合纵连横

另外除了小姐姐的倾情加盟,虎牙主播虎牙主播锐雯和寒冰也会莅临现场!一位是国服第一木兰,1秒5刀创始人的暖心男神,一位是国服第一杨戬 百星路人王 巅峰赛第一,狗下无限咬,几何学杨戬的创始人。

业内人士:行业大竞合时代来临

据初步消息,事故原因是地铁接触轨发生断电。

“流量合作也保持开放的合作,根据不同层面的需求,在一些特定情况下,还会进行流量采买方面的合作,但真正业务合作体系的只有贝壳。”

2018年12月,英国《每日邮报》在报道中称,舒马赫现居瑞士,已不再处于卧床不起的状态,但仍离不开全天候护理和理疗,为此每周需花费超过5万英镑。

(2)讲述一厘米温暖的活动意义所在,传递书籍力量

据悉,21世纪不动产与贝壳找房将从苏州、无锡、常州三个试点城市开始,逐步推进全国业务合作,双方将实现数据和资源共享,21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他经纪品牌,包括德佑、链家、住商等实现跨品牌合作。

其中,链家旗下的加盟品牌德佑,成为贝壳扩张的有力推手,在外界看来,德祐的崛起,让同样运作加盟品牌的21世纪不动产感到警惕。不过,卢航表示,根本就不反对。原因在于,“从多元化角度上,一个平台上,需要有多个特许品牌,这是好事,各自做出各自的特点,而平台要支撑不同品牌的生长。”

值得玩味的是,2018年6月,58集团针对贝壳找房,攒局一场名为“全行业真房源誓约大会”的活动。21世纪不动产作为链家的被投资者,出现在58集团的支持阵营中,与包括我爱我家集团、麦田房产、中原地产、万科物业朴邻、中环互联、新环境、龙湖冠寓组成的联盟合体誓师。

新京报记者张晓兰编辑武新校对柳宝庆

京承高速进京方向有两处易拥堵路段。其中,吉祥寺桥至来广营桥拥堵时段为每日14时至19时,进京车辆可绕行六环路,由酸枣岭桥驶出京承高速。司马台检查站至市界段拥堵时段预计出现在明天10时至22时,进京车辆可由京承高速河北段偏桥出口驶出高速,绕行G101国道。

石窝村开采、加工、雕刻汉白玉的历史长达千余年。故宫、颐和园、天坛、卢沟桥、十三陵等所用的汉白玉石材,均取自石窝村附近。不仅如此,汉白玉还漂洋过海远销21个国家和地区。走进村史馆,首先映入眼帘的是个大大的金色“匠”字,在它周围,张贴着十多张汉白玉艺术品的老照片。“这都是村子里石匠制作的获奖作品,体现了大家伙儿精益求精的工匠精神。”石窝村党支部书记高永军自豪地说。

大陆企业家、华坚集团董事长张华荣对此深表赞同。成立于1996年的华坚集团,是全球知名的高中档女鞋生产商,不仅在大陆拥有生产基地,还响应“一带一路”倡议,赴非洲埃塞俄比亚设立了工业园区。张华荣表示,台企有许多优秀的管理人才,也具有丰富的海外投资经验,希望通过两岸企业家峰会年会这一平台,与台商交流合作,共享合作商机,携手共同发展。

军运员一般由货运场站货运员、安检员等铁路部门工作人员兼任,负责配合军代表进行铁路运输装卸载准备、组织及收尾工作。运输物资多、保障力量有限时,待运物资通常只能排队等待。

克里斯滕森说,这架飞机可能在印尼以南的澳大利亚圣诞岛(如图)附近坠毁。

确定20项民心工程,举办就业招聘会助力脱贫攻坚,发展繁荣基层文化艺术,促进教育一体化均衡发展,这些都是新区人民美好生活的需要。新春谋发展,民生最优先。保基本、兜底线,围绕南北两翼和核心城区供给不均衡、质量偏低等短板,集中力量解决好就业、收入、教育、医疗、养老服务等问题,推动公共服务均衡发展。把今年的20项民心工程落实落细,真正用成果回应群众的合理需求、检验发展成效,是区委的坚定决心。“我们为党的事业担当了什么”“为天津百姓做了什么”“为子孙后代留下了什么”,这振聋发聩的三问,让我们清醒地认识到,近年来新区不断加大对民生领域的投入力度,但是与群众的期盼愿望相比,还有不小差距,还需要付出更多努力,持之以恒地把民生工作做实做细做到位。

当年8月,21世纪不动产与58集团的合作迈出实质性的一大步,21世纪不动产旗下房源网站C21在线(C21.com.cn)已与58集团实现系统对接,并在两方面进行合作。一方面,21世纪不动产入驻58“安选房源”。另一方面,58集团与21世纪不动产合作开创全新“优品房源”频道。当时,21世纪不动产表示,与58的合作还将进一步深入。

来源:经济日报

截至当日收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨197.16点,收于26504.95点,涨幅为0.75%。标准普尔500种股票指数上涨28.12点,收于2945.64点,涨幅为0.96%。纳斯达克综合指数上涨127.22点,收于8164.00点,涨幅为1.58%。

据了解,事发后,当地相关部门及船运公司立即协调了北海海上搜救中心的救援船舶及中海油靠泊在附近的两艘拖船进行救助,正在设法将北游25拖到安全位置。

据悉,双方的合作并非一时兴起。2017年8月,链家与21世纪不动产宣布,双方已签署战略投资协议。交易完成后,链家将参股21世纪不动产,持有完全稀释后10%的股权。双方在品牌和运营上将各自保持独立。

“21世纪不动产与贝壳找房在推动行业‘真’合作的方向,起到了积极的作用,这是行业共识机制的一次胜利。”薜荔房互机构创始人,房地产和互联网研究院院长相国良表示,人房客的三重纬度效率,闭环在品牌中介自有Saas与交易规则、管控之下,本质上品牌和品牌的竞争是闭环体系的效率之争,竞争是基因,而不是合作。体量如此大的21世纪不动产与贝壳找房联手,市场从竞争转向合作的大竞合时代。

Romeo Power公司表示,其技术水平已经超越了竞争对手,除电池安全性要优于其它电池外,其电池组比现有的锂离子电池组的能量密度高25%,同时还可将标准电池的充电时间缩短15%至30%。

云南省“争做新时代好队员”少先队集中入队示范活动在昆举行

之所以选择在苏州、无锡、常州三个城市展开试点,卢航告诉新京报记者,在这三个区域,双方的门店都比较多,规模比较大,有什么问题就可以充分暴露,以便后续系统方面的跟进。

不过,卢航强调,“将来的行业,是流量找房源,而非房源找流量,因为房源信息是最珍贵的。”

多地网友表示震感强烈,摇了好久。